Bebautes Grundstück mit Größe von 360 m² lt. Grundbuchangaben
Koordinaten:
51°11’50.8″N 13°11’49.2″E
51.197442, 13.197007
Das aufstehende Fachwerkhaus mit Satteldach verfügt über keine funktionsfähige technische Gebäudeausrüstung
und kann nicht beheizt werden. Aufgrund teilweise offenstehender Gebäudeöffnungen ist von Nässeschäden im
Inneren des Bauwerkes auszugehen. Es sind allumfassende Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen
notwendig, um das Objekt einer künftigen Nutzung zuzuführen.
Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen oder -resten kann nicht ausgeschlossen werden.
Die unbebauten Flächen des Grundstücks sind verwildert und mit zahlreichen Bäumen sowie weiterer Vegetation
bewachsen. Des Weiteren befinden sich Ablagerungen und Baumaterialien auf der Freifläche hinter dem Gebäude.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit
der Aufzählung.
Baujahr Unbekannt.
Belastungen im Grundbuch Abt. II: Keine Eintragungen, Abt. III: Keine Eintragungen.
Laut Bauamt 24.04.2023 keine Auflagen bekannt.
Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als gemischte
Baufläche/Archäologische Denkmalbereiche ausgewiesen – steht nicht unter Denkmalschutz.
Kein Sanierungsgebiet. Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination gibt es nicht.
Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2023/24 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem
Kommunalabgabengesetz anfallen.
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung auf Rechnung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des
Veräußerers wird ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt – so wie das Objekt steht und liegt – unter Vereinbarung des umfassenden
Haftungsausschlusses ohne Räumungsverpflchtung des
Veräußerers.
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Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot.
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