Haus kaufen Schweiz – Was Sie vor dem Kauf wissen müssen
Haus kaufen Schweiz – Was Sie vor dem Kauf wissen müssen
Ein Haus kaufen in der Schweiz ist einer der grössten finanziellen Entscheide Ihres Lebens. Diese Tipps helfen Ihnen, richtig vorzugehen.
Finanzierung klären
In der Schweiz müssen Sie mindestens 20% Eigenkapital mitbringen. Sprechen Sie frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Hypothekenberater.
Tragbarkeit berechnen
Die monatlichen Kosten (Hypothekarzins, Amortisation, Nebenkosten) dürfen maximal ein Drittel des Bruttoeinkommens betragen.
Lage ist entscheidend
Prüfen Sie Schulen, öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Lärm. Die Lage beeinflusst den Wert langfristig am stärksten.
Gebäudezustand prüfen
Lassen Sie das Haus von einem unabhängigen Experten prüfen. Renovierungskosten können schnell CHF 50’000–200’000 betragen.
Grundbuch einsehen
Prüfen Sie Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte und Eigentumsverhältnisse im Grundbuch.
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